TADİLAT

TADİLAT

Yaşam alanı olan evlerde, kimi zaman alışılmış olan dekorasyonu değiştirme isteğinden, kimi zaman da zorunlu olan ihtiyaçlardan ötürü ev içerisinde belli yerlerin tadilat ettirilmesi gerekiyor. Bazen de yeni taşınılan bir ev içerisinde birtakım tadilatların yapılması büyük önem teşkil ediyor. Daha modern ve kişisel zevklere uygun bir ev tadilatı gerçekleştirebilmek için, tadilat öncesinde ve tadilat sırasında belli başlı önlemler almak gerekiyor. İşleri prosedürüne uygun olarak gerçekleştirmek sizi her zaman garanti altına alarak olası bir haksızlığa karşı kendinizi güvence altına almanızı sağlıyor.
Yeni baştan inşa edilen apartmanlarda gerçekleşen işlemler gibi, tadilat işlemlerinin de bazıları özel izinlere tabi tutuluyor. Bu izinler alınmadan gerçekleştireceğiniz tadilat işlemleri, hukuka aykırı olduğundan muhakkak izin belgenizin olması gerekiyor. Bu yüzden, İmar Yönetmeliği’nin 70. Maddesi dışında kalan bütün değişiklikler için belediyeden tadilat ruhsatı olarak geçerli olan izin belgesini almanız gerekli oluyor.

Tadilat Ruhsatı Alınması Gereken Durumlar

Eviniz için tadilat yaptırmaya karar verdiğinizde, tadilata başlamadan önce tadilat ruhsatı alıp almamanız gerektiğine emin olduktan sonra tadilat işlemlerine başlamanız tavsiye ediliyor. Tadilat ruhsatı alınmasının zorunlu olduğu alanlar içerisinde belli başlı bölümler yer alıyor. Öncelikle baştan yapılacak olan bütün inşaatların tamamı için tadilat ruhsatı kesinlikle alınması gereken bir izin belgesidir. Bu belge olmadan inşaata başlamak kesinlikle mümkün olmuyor.
Binanızın dış cephesinde yer alan bütün değişiklikler için örneğin; yapı silueti, bağımsız alanların metrekare cinsinden birim alanı ve toplam yapı alanının değişikliğini gerektiren bütün çalışmalar tadilat ruhsatı alınması gereken durumlar içerisinde yer alıyor. Kat Maliyet Hukuku gereğince de oldukça önemli bir yere sahip olan izin durumu yerine getirmeniz gereken oldukça önemli unsurlar içerisinde bulunuyor. Tadilat ruhsatınızı ilgili belediyelere başvurarak almanız mümkündür.

Evinizin içerisinde yer alan odaları genişletmek istediğinizde ya da evinizin içerisine ekstradan merdiven dahil etmek istediğinizde bu tadilatları belediyenin bilgisi dahilinde gerçekleştirmeniz gerekiyor. Balkon ve dış cephe üstünde yapılacak olan herhangi bir tadilatın da bu bilgi dahiline katılmasının zorunlu olduğu tadilatları, tadilat ruhsatı olmadan gerçekleştirebilmeniz mümkün olmuyor. Tadilat ruhsatınız olmadan bu tür tadilat işlemlerini gerçekleştirdiğiniz taktirde, mülkünüzün kaçak yapı konumuna düşmesini sağlamış oluyorsunuz. Bunun sonucu olarak da çok ciddi cezalara maruz kalarak hem maddi hem de manevi olarak zarar etmeniz oldukça fazladır.

Tadilat Ruhsatı Gerektirmeyen Durumlar

Evinizin içerisinde küçük çaplı tadilatlar gerçekleştirmek istediğinizde tadilat ruhsatı alma zorunluluğunuz bulunmuyor. Ortak alana zarar vermeyecek tadilat çalışmalarını, kurallar dahilinde yerine getirdiğiniz müddetçe dilediğiniz tadilatı kendi mülkünüzde gerçekleştirebilmeniz mümkün oluyor. Elektrik ve su tesisat işlemleri, boya, badana, fayans ve parke döşeme gibi tadilat işlemleri için tadilat ruhsatı almanıza gerek yoktur. Fakat bu işlemleri gerçekleştirirken evin içerisinde bulunan taşıyıcı kiriş ve kolonlara kesinlikle dokunulmaması gerekiyor.

MAYA - EGE SERAMİK  - SERAMİK SHOP

TEL: 0212 672 00 03

WHATSAPP : 0530 651 27 68

WEB : www.seramik.shop

EMAİL : info@seramik.shop

ADRES : Bahçeşehir 2 Kısım Mah.Boğazköy Yolu Üzeri Kırçiçeği Sk. No: 2  Bahçeşehir - Başakşehir

CEPBANK İLE ÖDEME (GARANTİ)
EFT İLE ÖDEME (TEB)
HESABA HAVALE İLE ÖDEME (TEB)
İSTANBUL KART AKBİL İLE ÖDEME
(BELBİM)
KAPIDA ÖDEME (PTT)
MAĞAZADAN TESLİM AL ( PAKTEL)
ADRESE TESLİM ( TOPTAN ŞATIŞ)
MOBİL ÖDEME ( WİRECARD)
MONEYGRAM İLE ÖDEME
(KUVEYT TÜRK)
PTT UPT İLE ÖDEME (UPT)
QRKOD İLE ÖDEME (GARANTİ)
SANAL POS KREDİ KARTI İLE ÖDEME (TEB) (İYZİCO)
WESTERN UNİON İLE ÖDEME
(GARANTİ)
YAZARKASA POS İLE ÖDEME (VERGİ)
NFC İLE (ÖDE-AL) ÖDEME (TEB POS)
TC KİMLİK KARTI İLE ÖDEME
(TURKİYE.GOV.TR)

Yorum Yap